安徽中技工程咨詢有限公司受蕭縣安興龍城旅游開發有限責任公司委托，現對“水墨小區項目渠道公司服務采購”（項目編號：JFTP-202419600734）進行磋商采購，歡迎符合條件的供應商參加。

  一、項目名稱及內容

  1、采購人：蕭縣安興龍城旅游開發有限責任公司

  2、項目編號：JFTP-202419600734

  3、項目名稱：水墨小區項目渠道公司服務采購

  4、項目地點：蕭縣岱湖路以東、杏林路以北、岱山路以南、丹青路以西

  5、項目概況：本項目占地面積100850㎡（約151畝），容積率1.8，總建面約241995萬方，由33棟住宅（建面17.6萬㎡，1470戶）。項目自帶3223㎡商業，滿足社區生活所需；車位共計1668個，車位比1:1.1。

  6、采購內容：由于市場競爭加劇，為整合資源，優化機制，促進項目銷售去化，采購人擬選取三家入圍供應商為水墨小區項目商品房住宅提供渠道服務，其中得分第一入圍供應商作為合同首簽合作單位，得分第二名、第三名入圍供應商作為合同備簽入圍供應商。采購人不承諾在服務期限內授予合同金額、分配工作任務等。具體詳見磋商文件。

  7、服務期限：(1)本次采購定標后采購人與成交人簽訂合同，合同服務周期為1年。(2)本服務進度及服務周期必須滿足采購人要求，采購人有權根據實際情況對服務進度及服務周期進行調整，供應商須按照約定的服務周期、采購人同意順延或調整服務周期完工。

  8、最高限價：本項目最高限價渠道傭金為3.15%（按每套總房款計算），供應商所報費率不得超過最高限價。

  9、標包劃分：本項目共1個包

  二、供應商資格要求

  1、供應商須是中華人民共和國境內合法注冊，具備有效營業執照，具備有效的房地產經紀機構備案證書。（須提供營業執照及備案證書掃描件）

  2、供應商近三年來（指2021年1月1日以來，以合同簽訂時間為準）具有渠道分銷項目業績。（須提供合同掃描件，若無法體現評審因素，須另附其他有效證明材料）

  3、供應商存在下列情形的，不得推薦為成交候選供應商，不得確定為成交供應商（提供承諾）：

  ①被人民法院列入失信被執行人；

  ②被市場監督管理部門列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

  ③被稅務部門列入重大稅收違法失信主體；

  ④在“信用中國”網站上披露仍在公示期的嚴重失信行為。

  4、供應商須提供如下承諾：

  ①信譽良好，未處于財產被接管、凍結、破產狀態，近兩年內未受房管部門行政處罰。

  ②在蕭縣有固定門店場所或成交后在蕭縣設立固定門店場所。

  ③熟悉蕭縣房地產市場，對本項目渠道拓客有獨到的見解。

  ④“水墨小區”項目同區域市場不得有其他住宅樓盤的渠道分銷等類似業務。

  5、本項目不接受聯合體參與。

  三、磋商文件的獲取

  1、獲取時間：2024年11月18日至2024年11月25日17：00（北京時間）。

  2、獲取方式：在線發售磋商文件，供應商須在“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊，并安裝“投標客戶端”，通過“中招互連”APP在“投標客戶端”登錄，下載磋商文件及其它資料，采購人不另行發布上述內容的書面資料。供應商應合理安排磋商文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成磋商文件獲取，責任自負。

  3、采購資料費用：￥500元（售后不退）。

  四、響應文件的遞交

  1、遞交截止時間為：2024年11月29日14：30（北京時間）。

  2、遞交方式：通過“投標客戶端”于遞交截止時間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時間后上傳的響應文件不予接收。

  五、磋商時間、地點

  1、磋商時間：同響應文件遞交截止時間

  2、磋商地點：“徽智采”平臺線上開啟，供應商通過“投標客戶端”解密，供應商應于開啟時間前登錄“投標客戶端”，并等待解密。供應商應在開啟時間后60分鐘內完成解密。

  六、磋商公告發布媒介

  本次磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺、安徽省招標投標信息網、安徽安興發展有限責任公司官網、安徽省旅游集團官網、“徽智采”平臺上發布。

  七、聯系方式

  1、采購人：蕭縣安興龍城旅游開發有限責任公司

  地址：安徽省宿州市蕭縣運西站對面水墨圣泉古鎮營銷中心

  聯系人：孫工

  電話：18656166017

  2、采購代理機構名稱：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：合肥市合作化南路27號

  聯系人：王宏源、崔巍

  電話：0551-65149581-658、842，15956962711

  傳真：0551-65149580

  電子郵箱：917098302@qq.com

  八、其他事項說明

  1、供應商應合理安排磋商文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成磋商文件獲取，責任自負。

  2、注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

  “徽智采”平臺注冊：

  登錄“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn/），點擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫完善企業信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

  手機“中招互連”APP注冊：

  完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

  注②：“投標客戶端”的服務功能

  供應商完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標，“投標客戶端”為供應商提供的在線服務有：繳納磋商文件費用、下載磋商文件、制作響應文件、掃碼電子簽章、掃碼加密響應文件、遞交響應文件、網上開啟、掃碼解密響應文件等。

  注冊、投標具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

  注冊審核人：章工、崔工

  審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

  聯系電話：章工13866184647  崔工15255472573